An House tọa lạc trong một con hẻm nằm trên đường Trần Hưng Đạo (Quận 1, TPHCM). Không gian ngôi nhà được tổ chức như các căn hộ nhỏ đáp ứng nhu cầu cho khách thuê dài hạn. Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng, mô hình này dần phổ biến, tính cạnh tranh cao và nhu cầu thuê của khách cũng có thay đổi. Gia chủ quyết định cải tạo căn hộ.

Chủ đầu tư muốn cải tạo căn hộ mang một phong cách hiện đại và thống nhất nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả trong khai thác sử dụng.

Thiết kế góc cạnh của An House khi nhìn nghiêng từ trên cao

Khi cải tạo căn hộ, các kiến trúc sư chọn cách tối ưu hóa không gian thông minh mang lại cảm giác thông thoáng cho người dùng.

Căn hộ gồm có 8 tầng và 1 tầng lửng với tầng trệt (tầng 1) là không gian chung, các tầng còn loại như 1 căn hộ thu nhỏ. Có thể nói, điểm gây ấn tượng nhất ở ngôi nhà chính là việc tối ưu hóa không gian khi cải tạo căn hộ, giúp cho những căn hộ nhỏ ở mỗi tầng đều đầy đủ tiện ích. Dù các không gian được khai thác triệt để nhưng vẫn rất thông thoáng, không hề tạo cảm giác chật chội hay tù túng.

Mặt bằng ngôi nhà từ tầng 1 đến 4 thể hiện rõ các không gian sinh hoạt được tối ưu hóa

Nhóm KTS rất tài tình khi tối ưu hóa không gian bằng 3 cách. Thứ nhất, áp dụng các giải pháp linh hoạt trong việc đóng - mở tầm nhìn tùy thuộc vào mục đích sử dụng của người chủ mỗi căn hộ. Kế đến là tổ chức giao thông rõ ràng, không chồng chéo, sắp xếp các khu vực chức năng theo chiều dọc của căn hộ từ phòng ngủ, khu vực tiếp khách đến mảng vườn. Cuối cùng là những yếu tố “riêng”, “chung” được tính toán hợp lý nhằm đem lại sự riêng tư cần thiết cho người ở.

Sự kết nối các không gian từ trong ra ngoài rất linh hoạt

Tính hợp lý trong tổ chức không gian đem lại hiệu quả cực kỳ ấn tượng

Chất liệu gỗ sử dụng hầu hết cho các món nội thất khi cải tạo căn hộ. Để tăng thêm phần sang trọng, chi tiết sofa, ghế ngồi được làm loại da cao cấp. Những món nội thất thiết kế theo phong cách hiện đại nhằm tăng vẻ tiện nghi cho không gian sống. Chăm chút kỹ lưỡng từ tổng thể đến chi tiết khiến cho chủ nhân mỗi căn hộ có cảm giác chung về một nơi ở tiện dụng và mong ước đây sẽ là ngôi nhà nhỏ của mình.

Hệ lam gỗ mặt tiền làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

Kệ tivi treo tường, giường nằm và kệ giường có phần chân cao giúp cho không gian thoáng và rộng hơn

Màu vàng gỗ cùng với gam đen các chi tiết sàn và ga giường tạo vẻ tinh tế cho không gian

Tủ gỗ nhiều ngăn sắp xếp dọc theo chiều dọc căn hộ giúp tiết kiệm diện tích tối đa

Góc ban công xanh tươi dành cho cuối tuần thư giãn và nghỉ dưỡng

Không gian nhỏ tiếp nối phòng khách sử dụng như phòng đọc hoặc góc thư giãn riêng của chủ căn hộ

Tuy diện tích hạn hẹp nhưng vẫn đủ bố trí phòng khách

Tường ốp và sàn ốp gạch hoa, kết hợp với cửa kính tạo độ bóng, sáng cho căn hộ nhỏ

Phương án cải tạo căn hộ cô đọng trong 3 từ: Đơn giản, đa dạng và thống nhất. Nhìn vào ngôi nhà, ta thấy được triết lý thiết kế của KTS, sau cùng công năng sử dụng của không gian phải đặt lên ưu tiên hàng đầu. Có thể nói, An House thực sự là mô hình thiết kế đáng tham khảo cho những ngôi nhà cho thuê cao cấp trong thời gian dài hiện nay.