Tình trạng căn hộ chung cư cũ trước khi cải tạo

Hầu hết các căn hộ chung cư Hà Nội đã cũ theo thời gian đều bị xuống cấp trầm trọng. Đặc biệt, tại các dự án chung cư đã lâu đời không còn phù hợp với tiêu chí sinh sống của các gia đình hiện đại bởi diện tích nhỏ 45-60 m2, thiết kế lỗi thời.

Gia đình anh Hùng, chị Ngân đã phải chấp nhận sống trong căn hộ chung cư cũ thuộc một khu tập thể được xây dựng từ năm 1960. Không gian sống của căn hộ vô cùng bừa bội và chật chội, gây ảnh hưởng khá nhiều đến hoạt động sinh hoạt của cả gia đình.

Không gian ngủ của căn hộ trước khi cải tạo: khu vực là một góc của căn nhà, khá chật chội, khó khăn cho việc di chuyển

• Dù đã có cửa sổ nhưng không gian này vẫn khá âm u, thiếu ánh sáng.
• Đối diện giường ngủ là kệ để hầu hết vật dụng không được phân loại cụ thể
• Tủ đựng quần áo và bàn học chiếm toàn bộ không gian

Khu tiếp khách, giải trí trước cải tạo: ngăn cách khu không gian ngủ chỉ bằng 1 tấm rèm

• Bố trí bàn ghế để thuận tiện việc tiếp khách
• Đặt kệ tivi cho nhu cầu giải trí trong gia đình

Không gian bếp nấu: đây chính là nơi bừa bộn nhất của ngôi nhà, dù có cửa sổ lớn nhưng vẫn không đảm bảo được độ thông thoáng

• Vật dụng dùng để nấu nướng không được sắp xếp, phân loại theo từng nhóm nhất định
• Tủ lạnh, thiết bị nấu nướng không được đặt tại các vị trí hợp lí
• Những vật dụng không liên quan vẫn để tại khu vực bếp khiến không gian không khác một khu chứa đồ

Với mong muốn lột xác căn hộ chung cư của mình, 2 vợ chồng anh chị đã tìm đến sự tư vấn, giúp đỡ của công ty thiết kế kiến trúc. Sau một thời gian nghiên cứu về mặt bằng, nhu cầu sử dụng hàng ngày, khoản chi phí đầu tư cải tạo nhà, kiến trúc sư đã đưa ra 2 đề xuất cho gia đình anh chị lựa chọn. Xét về mặt bằng ban đầu, phòng khách và khu vực ăn chính giữa, phòng bên phải là phòng ngủ, bên trái là khu vực nấu nướng.

Theo như 2 phương án cải tạo căn hộ cũ, trang trí nội thất kiểu mới hướng tới sự tiện nghi, thông thoáng cho căn hộ. Khu vực phòng khách và phòng ăn có sự liên kết không gian, không gian bếp được làm mới hoàn toàn. Phòng tắm được mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu của từng cá nhân.

Mặt bằng tư vấn phương án 1:

• Cửa chính bước vào là không gian phòng khách và khu ăn uống
• Khu vực bếp cũ được chia ra thành khu bếp và thêm 1 phòng ngủ nhỏ
• Khu vực phòng ngủ cũ được chia ra khu sân phơi và phòng ngủ lớn
• Phòng tắm được mở rộng

Mặt bằng tư vấn phương án 2:

• Khu vực phòng khách, ăn uống cũ được chia ra thành khu bếp và phòng ngủ lớn
• Khu vực bếp cũ được chia ra khu sân phơi và phòng ngủ nhỏ
• Khu vực phòng ngủ cũ được dùng làm phòng khách, khu ăn uống
• Nhà vệ sinh mở rộng ( rộng hơn cả khi so với phương án 1)

Căn hộ chung cư cũ hoàn toàn lột xác

Hoàn toàn lột xác chung cư cũ sau khi đã quyết định lựa chọn cải tạo theo phương án 1. Ngay cả chủ nhà còn khó có thể nhận ra đây là ngôi nhà chật chội mình thường sinh sống. Các không gian phòng ốc thoáng khi hơn, không còn cảm giác ngột ngạt khó chịu.

Từ cửa chính bước vào là không gian phòng khách, nơi ăn uống. Khu vực được thiết kế khá rộng rãi với những trang thiết bị cơ bản, nội thật giúp tối ưu hóa diện tích.

• Gam màu chủ đạo là trắng xám, giúp cho không gian thêm sáng sủa, thu hút ánh sáng tự nhiên.
• Nền lót gỗ mang màu sắc ấm áp, tường được trang trí đề can tạo nhiều điểm nhất
• Những tấm ván ngang thay thế tủ kệ giúp không gian thông thoáng, đồng thời nổi bật sự hiện đại
• Ghế sofa bọc vải xám, bàn kính tạo nên sự tiện nghi, hiện đại
• Tủ giầy được thiết kế thanh lịch

Phòng bếp căn hộ được thiết kế với những công năng đầy đủ tiện nghi phục vụ cho gia đình nhỏ từ 2-4 người. Không gian luôn sạch sẽ, thoáng mát.

• Tủ bếp được làm từ chất liệu Laminate giúp chóng trầy, chất bẩn trong quá trình nấu nướng
• Tủ bếp thiết kế đồng nhất đơn giản, màu trắng tạo sự sạch sẽ
• Khu vực nấu nướng, chế biến bố trì phù hợp cho hoạt động nấu nướng.

Là những người có sở thích du lịch, sau khi đã trình bày những ý tưởng cho phòng cưới là hình ảnh cánh đồng lavender, kiến trúc sư đã đưa màu tím làm gam màu chủ đạo. Tuy nhiên, căn phòng vẫn giữ được sự tươi mát, cảm giác lãng mạn hạnh phúc nhưng không quá sặc sỡ.

• Gam màu tím nhẹ nhàng, trẻ trung, hiện đại nhưng không kém phần lãng mạn
• Tủ đầu gường nhỏ nhắn, trang trí sinh động 1 chậu hoa nhỏ
• Đầu giường treo ảnh gia đình tạo cảm giác gần gũi
• Góc nhỏ để trang trí đồ vật lưu niệm, hình ảnh.