Đất Sân Bay

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn là một dự án trọng điểm tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, được xây dựng nhằm phục vụ việc tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Dưới đây là những thông tin chi tiết về dự án:  ⸻ 🏗️ Tổng quan dự án • Tên dự án: Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn • Vị trí: Nằm trên địa bàn hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, dọc theo tuyến đường ĐT 769, cách sân bay Long Thành khoảng 3 km. • Chủ đầu tư: Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh Đồng Nai • Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước • Quy mô: Khoảng 280–282 ha, chia thành 3 phân khu với tổng cộng hơn 5.000 lô đất nền, dự kiến phục vụ cho khoảng 28.500 đến 30.000 người dân .    ⸻ 🏘️ Loại hình và diện tích đất • Loại hình: Đất nền tái định cư, bao gồm nhà liền kề và nhà vườn • Diện tích phổ biến: • 5x16m (80 m²) • 5x25m (125 m²) • 10x25m (250 m²) • Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, thổ cư 100% .   ⸻ 🏫 Tiện ích và hạ tầng Dự án được đầu tư đồng bộ với các tiện ích hiện đại, bao gồm: • 4 trường mầm non • 2 trường tiểu học • 2 trường trung học cơ sở • 1 trung tâm văn hóa • 1 trụ sở Ủy ban xã • Chợ, công viên, trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí   Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp thoát nước, điện và viễn thông đã được hoàn thiện theo quy hoạch .  ⸻ 📍 Vị trí và kết nối • Cách sân bay Long Thành: 3 km • Cách KCN Lộc An – Bình Sơn: 300 m • Cách thị trấn Long Thành: 5 km • Cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây: 6 km • Cách Quốc lộ 51: 4 km .    Vị trí này thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, đặc biệt là TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. ⸻ 💰 Giá đất tham khảo (năm 2025) Theo Quyết định số 3347/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, giá đất tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn được quy định như sau:  • Đường rộng 45m, 48m: 6.000.000 đồng/m² • Đường rộng 32m, 33m: 4.875.000 đồng/m² • Đường rộng 24m, 25m, 26m: 3.750.000 đồng/m² • Đường rộng 11,5m, 15m, 16m, 17m: 3.000.000 đồng/m²  Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm phí sử dụng hạ tầng .  ⸻ 🏗️ Tiến độ và tình hình hiện tại • Dự án được khởi công vào đầu năm 2020. • Đến cuối năm 2021, phần lớn hạ tầng kỹ thuật đã được hoàn thiện.