X159 BÁN NHÀ XƯỞNG – KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI

X159 BÁN NHÀ XƯỞNG – KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI Diện tích đất: 5.160 m², Lô góc 2 mặt tiền Giá bán: 50 tỷ 1. Thông tin tổng quan • Vị trí: Nằm trong KCN Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai – khu công nghiệp có hạ tầng hoàn chỉnh, lưu thông thuận tiện về TP. HCM – Cảng Cát Lái – Sân bay Long Thành. • Tổng diện tích: 5.160 m² (kích thước 83m x 63m). • Loại đất: Đã đóng tiền hạ tầng 50 năm, thời hạn sử dụng đến năm 2058. • Lô góc 2 mặt tiền, dễ bố trí giao thông nội bộ và luồng xe. 2. Quy mô công trình • Nhà xưởng hiện hữu: 1.600 m², xây dựng kiên cố, chiều cao đẹp. • Quỹ đất còn lại: Có thể xây thêm 1.700 m² xưởng mới. • Hạng mục phụ trợ đầy đủ: • Nhà xe • Nhà bảo vệ • Tường rào bao quanh • Toàn bộ sân đã đổ bê tông • Hệ thống cấp – thoát nước đồng bộ • Điện – nước – hạ tầng kỹ thuật: • Trạm điện 500 KVA • PCCC tự động • Hệ thống xử lý nước thải • Xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn ngành công nghiệp, phù hợp sản xuất sạch hoặc sản xuất nặng. 3. Ngành nghề đang hoạt động • Ngành chính: Đúc nhôm • Sản xuất: Vật dụng – linh kiện cho xe hơi • Nhà xưởng hoạt động ổn định, máy móc còn tốt và có thể tiếp tục sản xuất ngay. 4. Giá bán – phương án chuyển giao • Giá bán: 50 tỷ • Hình thức: Bán công ty kèm toàn bộ máy móc, công cụ – dụng cụ, khách mua có thể tiếp quản và vận hành ngay. • Hồ sơ pháp lý, giấy phép KCN đầy đủ. 5. Điểm mạnh nổi bật • Lô góc 2 mặt tiền giúp thuận tiện xuất nhập hàng, quay đầu xe tải/xe container. • Xưởng cao, thoáng, kết cấu chắc chắn. • Đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật nội khu. • Thời hạn sử dụng đất dài đến 2058, phù hợp kế hoạch đầu tư dài hạn. • Vị trí chiến lược của Nhơn Trạch: gần sân bay Long Thành, gần các tuyến cảng lớn. • Phù hợp doanh nghiệp ngành cơ khí, đúc nhôm, sản xuất linh kiện ô tô – xe máy, hoặc chuyển đổi ngành nghề khác. Liên hệ: Huỳnh Mai 0919310345 X159 FACTORY FOR SALE – NHON TRACH INDUSTRIAL PARK, DONG NAI Land area: 5,160 m², Corner lot with 2 frontages Selling price: 50 billion 1. General information • Location: Located in Nhon Trach Industrial Park, Dong Nai province – an industrial park with complete infrastructure, convenient traffic to Ho Chi Minh City – Cat Lai Port – Long Thanh Airport. • Total area: 5,160 m² (size 83m x 63m). • Land type: Infrastructure payment has been paid for 50 years, term of use until 2058. • Corner lot with 2 frontages, easy to arrange internal traffic and traffic flow. 2. Project scale • Existing factory: 1,600 m², solidly built, beautiful height. • Remaining land fund: Can build 1,700 m² of new factory. • Full auxiliary items: • Garage • Guard house • Surrounding fence • Entire yard has been poured concrete • Synchronized water supply and drainage system • Electricity - water - technical infrastructure: • 500 KVA power station • Automatic fire protection • Wastewater treatment system • Factory is built according to industrial standards, suitable for clean production or heavy production. 3. Operating industries • Main industry: Aluminum casting • Production: Auto parts and accessories • Factory is operating stably, machinery is still good and can continue production immediately. 4. Selling price - transfer plan • Selling price: 50 billion • Form: Selling the company with all machinery, tools and equipment, the buyer can take over and operate immediately. • Full legal documents and industrial park license. 5. Outstanding strengths • Corner lot with 2 frontages for convenient import and export of goods, turning around trucks/containers. • High, airy factory, solid structure. • Completed internal technical infrastructure. • Land use term until 2058, suitable for long-term investment plans. • Strategic location of Nhon Trach: near Long Thanh airport, near major ports. • Suitable for businesses in the mechanical industry, aluminum casting, auto - motorbike parts manufacturing, or converting to other industries. Contact: Huynh Mai 0919310345