Đăng tin bán nhà trên Internet đã trở thành một phương thức quảng cáo quen thuộc. Tuy nhiên, làm thế nào để tin đăng của bạn được nhiều người chú ý đến? Lựa chọn website, trau chuốt phần nội dung và hình ảnh, sử dụng những từ khóa bất động sản “hot”... là một số “chiến thuật” hiệu quả mà bạn nên áp dụng.

Lựa chọn website đăng tin nhà đất

Có rất nhiều người thường chọn đăng tin mua bán nhà đất tại một website ngẫu nhiên hay từng biết. Tuy nhiên, thực tế mỗi trang web lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số trang web chuyên về đồ điện tử, kỹ thuật số, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời trang, quần áo, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng, địa ốc...

Do đó, cần chọn đúng trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán điều đó sẽ giúp sản phẩm dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình. Bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến địa ốc, những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới.

Lựa chọn từ khóa bất động sản

Từ khóa trong tin đăng là yếu tố quan trọng giúp nội dung phát huy hiệu quả tốt nhất. Nếu biết vận dụng tốt những từ khóa phù hợp, tin rao bán sẽ tiếp cận được đúng đối tượng người mua, góp phần chốt giao dịch hơn. Tổng hợp trên hàng trăm ngàn tin đăng rao bán, website MuaBanNhaDat đã tổng hợp top những từ khóa bất động sản “vàng” thuộc phân khúc căn hộ bình dân, giúp người bán có thể lựa chọn và sử dụng, nhằm tiếp cận được đối tượng khách hàng phù hợp.

Dẫn đầu top 10 từ khóa bất động sản khi bán nhà là “căn hộ giá rẻ” với số lượng tìm kiếm đo được là hơn 40% trên tổng số những từ khóa được sử dụng nhiều nhất. Ứng với cụm từ này, liên quan trực tiếp sẽ là những khu vực mà người mua đã nhắm đến như “căn hộ giá rẻ quận 9”, “mua căn hộ giá rẻ Nhà Bè”…

Theo sau là cụm từ “căn hộ dưới 1 tỷ”, mức giá chung dành cho các căn hộ bình dân mà khách hàng ở phân khúc này thường mong muốn nhắm đến. Chính vì thế, nếu căn hộ bạn đang rao bán có giá trong khoảng này, đừng ngần ngại đặt từ khóa bất động sản này vào tin đăng. Khi tìm nhà trên Internet với nhu cầu nhà giá rẻ, người mua nhà sẽ biết đến thông tin căn hộ của bạn rất nhanh. Các cụm từ còn lại thể hiện những nhu cầu đi liền với căn hộ của khách hàng như gần trung tâm, đã hoàn thiện, trả góp...

Đầu tư kỹ lưỡng cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán

Ngày nay, hầu hết những người mua nhà đa số người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng Internet, họ sẽ thu hẹp danh sách “vòng loại”, tiếp đó là tiến tới gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do tại sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Do đó, hãy chụp những bức ảnh tốt, độ nét cao, ấn tượng để đăng tải.

Một số lời khuyên khi chụp ảnh là hãy chọn thời điểm ban ngày, mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà bạn trông trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể đầu tư một khoản chi phí nho nhỏ để thuê người chụp, vừa giúp tiết kiệm thời gian và hiệu quả đem lại sẽ cao hơn.

MuaBanNhaDat theo TBKD