Đủ điều kiện mua nhà phố nhưng KTS Phạm Thanh Tuyền vẫn ưu ái chọn sống ở chung cư. Anh cho biết, cùng số tiền đó thì chung cư sẽ tiện nghi hơn, đời sống gia đình cũng gần gũi hơn. Trái lại, chọn mua nhà mặt đất phải dời ra các khu vực xa hơn. Thiết kế cũng phải nhiều tầng mới đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình, diện tích sử dụng còn bị giảm vì vướng cầu thang, chỗ để xe... Tuy vậy, sau các vụ cháy chung cư gần đây thì KTS cho biết chủ nhà ngoài không gian bên trong căn hộ còn phải chú ý đến các yếu tố bên ngoài, nhất là yếu tố phòng cháy chữa cháy.

Khu chung cư trong hình đạt chuẩn khi có 7 hộ gia đình trên một tầng dùng chung 2 thang thoát hiểm.

Theo đó, với kinh nghiệm lâu năm trong nghề của mình, KTS Truyền đã chia sẻ một số kinh nghiệm hữu ích về cách chọn mua chung cư an toàn, có lối thoát hiểm hợp lý để phòng tránh sự cố đáng tiếc khi có cháy chung cư:

- Từ căn hộ tới cầu thang thoát hiểm phải thông qua 2 lớp cửa. Giữa 2 cánh cửa này là không gian rỗng. Nhờ vậy mà khi có cháy chung cư, khói lửa sẽ khó tràn từ hành lang ra cầu thang thoát hiểm. Khoảng cách từ cửa nhà tới cầu thang không được quá xa.

- Cửa thoát hiểm phải là loại chống cháy, luôn tự động đóng lại, hướng cửa mở ra cầu thang. Như vậy khi cháy chung cư khói sẽ ít bốc từ tầng dưới lên trên và tràn vào hành lang. Khói từ hành lang cũng không bị tràn xuống cầu thang.

- Mỗi cầu thang thoát hiểm chỉ nên phục vụ tối đa 6 căn hộ. Một tầng có 12 căn thì cần có 2 thang thoát hiểm.

- Sảnh của khu vực thoát hiểm phải có bề rộng ít nhất 3m để có thể lưu thông dễ dàng và nhanh chóng khi có sự cố. Trong trường hợp có người bất tỉnh cần được mang ra cũng sẽ thuận tiện hơn.

- Kiểm tra xem các thiết bị phòng cháy chữa cháy như chuông báo cháy, bình cứu hỏa, hệ thống phun dập lửa trong nhà có đầy đủ và hoạt động tốt hay không.

- Hỏi kĩ chủ đầu tư về vấn đề diễn tập phòng cháy chữa cháy cũng như hệ thống an ninh của tòa nhà. Hãy chọn mua những căn hộ ở tầng cao vừa phải, có ban công để trong trường hợp bất khả kháng thì có thể thả thang dây tự trèo xuống được.

- Chủ nhà nên tự giả định các tình huống có thể gặp khi cháy chung cư và tìm ra ít nhất 2 lối thoát hiểm trong tòa nhà cũng như xem xét tính khả thi của các biện pháp thoát hiểm khác.

MuaBanNhaDat theo Thời Báo Kinh Doanh