Dưới đây là chia sẻ của ông Bùi Chí Thảo, 62 tuổi, hiện sống tại TP.HCM:

Hồi năm 2017, tôi có mua nhà bằng giấy viết tay với giá 400 triệu. Ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ ở quận Bình Thạnh, có diện tích khoảng 20 m2, gồm một trệt và một lầu.

Trước đó, tôi yêu cầu người bán chuẩn bị giấy tờ đầy đủ rồi mới mua nhưng người chủ nhà - vốn là một người bạn của cháu tôi - không muốn làm vì rất mất thời gian, công sức đi lại do hiện cô này đã về quê sinh sống. Ban đầu, cô này đưa giá bán 500 triệu nhưng sau đó lại bảo là bớt cho tôi 100 triệu. Căn nhà này được ba mẹ cô ấy mua cho từ năm 2005 khi cô đậu đại học. Nhưng giờ do không ở Sài Gòn nữa, cô quyết định bán để lấy tiền về quê mua đất.

Khu mua căn nhà này, tôi không được đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng được trao cho một tập giấy viết tay. Trong đó ghi lại lịch sử việc mua bán, chuyển nhượng của ngôi nhà. Nhiều tờ giấy đã cũ và ố vàng khiến tôi không chút nghi ngờ, cảnh giác.

Tôi không biết nguồn gốc ngôi nhà đó có từ đây, tập giấy tờ chỉ ghi nhận thông tin từ năm 1998 khi người chủ của ngôi nhà xin giấy phép xây dựng tại phường. Đây là tờ giấy duy nhất trong tập hồ sơ có dấu đỏ của chính quyền. Sau đó, năm 2000, họ đã bán cho một người khác. Người này đến năm 2004 cũng đã bán lại cho một người khác nữa. Và người khác nữa đó bán lại cho gia đình cô gái này. Cả 3 lần mua bán vào các năm 2000, 2004, 2005 đều chỉ thể hiện bằng một tờ giấy viết tay, có chữ ký của bên mua, bên bán và một người làm chứng. Cô này cũng đưa cho tôi 3 tờ biên lai nộp thuế đất của ngôi nhà mà theo cô cho biết là còn giữ được.

Lúc đó, tham khảo giá bất động sản, tôi được biết giá đất trong hẻm ở khu vực này dao động khoảng 35 - 40 triệu/m2. Tôi cũng đi hỏi ý kiến một người làm các dịch vụ bất động sản, người này bảo phải tốn khoảng 120 triệu để làm sổ đỏ cho miếng đất này. Nếu hoàn tất giấy tờ, tôi vẫn lãi gần 200 triệu so với thị trường nên tôi đã quyết đị mua nhà bằng giấy viết tay.

Tôi cũng đã từng mua nhà bằng giấy viết tay từ cuối năm 2004, đang nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ, là ngôi nhà thuộc quận 8 mà tôi đang ở lúc bấy giờ. Vì thế, tôi cảm thấy yên tâm khi mua ngôi nhà ở Bình Thạnh này. Tiết kiệm được 600 triệu, gửi ngân hàng cả năm lãi chưa đến 30 triệu nên tôi muốn mua nhà cho thuê, vừa thu tiền trọ mỗi tháng để trang trải chi phí sinh hoạt, vừa có miếng đất về lâu dài.

Chúng tôi cũng ra công chứng mua bán nhà bằng giấy viết tay, nhưng vì miếng đất chưa có giấy tờ nên việc công chứng chỉ có ý nghĩa khẳng định tôi đã đưa tiền cho cô gái này. Sau khi trả tiền đầy đủ, nhận chìa khóa ngôi nhà được nửa tháng, chưa kịp kiếm người cho thuê thì chuyện không hay xảy ra.

Có hai vị khách lạ đến tìm gặp tôi và nói chuyện. Hóa ra họ cũng đã mua ngôi nhà này, nhưng người bán không phải là cô gái nọ mà lại là từ một người khác. Họ cũng có một tập giấy tờ viết tay thể hiện lịch sử chuyển nhượng của căn nhà. Nội dung tập giấy này cũng giống như tập giấy mà tôi nhận được, trừ tên cô gái đã được thay bằng tên người khác. 

Tôi liền gọi cho ‘người quen’ đã bán nhà cho mình thì không liên lạc được nữa. Điện thoại không bắt máy, địa chỉ trên chứng minh nhân dân cũng rất chung chung, chỉ có tên xã, huyện, tỉnh chứ không có số nhà cụ thể. Tôi có hỏi đứa cháu thì nó bảo là bạn cùng trường đại học nhưng chưa bao giờ về nhà chơi. Facebook cá nhân của cô này cũng đã khóa luôn ngay sau đó.

Tự nhiên, tôi bỏ ra mấy trăm triệu để tranh chấp một ngôi nhà không có giấy tờ. Quyền sở hữu nhà của tôi cũng như hai người kia không được pháp luật công nhận vì là mua nhà bằng giấy viết tay. Chúng tôi chỉ có thể báo công an về việc mình đã bị lừa. Tuy nhiên, cho đến giờ, công an vẫn chưa tìm thấy những người đã lừa chúng tôi. Tôi cũng không thể cho thuê căn nhà kia được vì đương nhiên, hai nạn nhân kia không đồng ý để tôi đem nhà cho thuê kiếm lời.

MuaBanNhaDat theo TBKD