“Hoa mắt” với khuyến mãi khi mua nhà đất

Một trong những phương thức khuyến mãi phổ biến nữa mà các chủ đầu tư thường áp dụng là cam kết hỗ trợ khách hàng mua nhà về mức cho vay thấp và ổn định. Tuy nhiên, cam kết này chỉ có giá trị trong khoảng thời gian đầu và thường rất ngắn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, thông thường các chủ đầu tư cam kết hỗ trợ khách hàng mua nhà đất với lãi suất rất thấp nhưng thường chỉ một vài năm đầu. Sau đó, người mua sẽ “tự bơi” với lãi suất thả nổi. Do đó, đây là điều mà người mua nhà phải hết sức cẩn thận và cân nhắc bởi có thời điểm lãi suất thương mại lên rất cao. Hơn nữa, nếu thời gian nhận nhà quá lâu thì người mua nhà có thể phải gánh chịu thiệt hại về tài chính mà những khuyến mại dù hấp dẫn đến mấy cũng không thể bù đắp được.

Ngoài ra, không ít các chủ đầu tư và nhà phân phối còn tung ra nhiều chương trình khuyến mại “sốc” để lôi kéo và gây sự chú ý đặc biệt cho khách hàng như: Bốc thăm trúng xe hơi, điện thoại iPhone, mua đất tặng vàng hay tặng gói nội thất giá trị “khủng” từ vài chục đến cả trăm triệu đồng,… Nghe thì hấp dẫn nhưng thực chất khách hàng khó nhận được những quà tặng ấy vì phải bốc thăm và phải vận vào sự may rủi.

Không phải khuyến mãi nào cũng xấu

Dù có nhiều chiêu trò khuyến mại mua nhà đất được tung ra hòng “dụ” khách hàng, song không có nghĩa là mọi chương trình ưu đãi, quà tặng của các chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối nào cũng xấu.

Bên cạnh những đơn vị uy tín ra mắt dự án kèm nhiều ưu đãi để hỗ trợ người mua nhà thì cũng có những doanh nghiệp đang phải đứng trước rất nhiều khó khăn. Họ cần nhanh chóng thu hồi vốn để trả nợ ngân hàng, thanh toán cho các nhà thầu thi công, trả lương cho nhân viên, phải tiếp tục đầu tư để hoàn thiện công trình, phải tiếp tục hoàn thành dự án căn hộ để bàn giao khách hàng… Và phương thức tặng quà chính là giải pháp để đẩy mạnh công tác bán hàng.

Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là những chương trình khuyến mại đó phải xuất phát từ mong muốn bán được sản phẩm của doanh nghiệp chứ không phải chiêu thức nâng giá cao rồi tung chiêu tặng quà để dễ bề dẫn dụ khách…

Đừng nên chú trọng giá trị vật chất trước mắt

Theo khuyến cáo của các chuyên gia, trước khi quyết định xuống tiền mua nhà đất, khách hàng không nên quá chú trọng vào giá trị vật chất trước mắt mình nhận được mà phải tìm hiểu đầy đủ thông tin về dự án, nhằm tránh bị lôi kéo và không lâm vào cảnh “tiền mất tật mang”.

Điều quan trọng đầu tiên mà khách hàng cần phải đặc biệt quan tâm khi quyết định mua nhà đó là tính pháp lý, chất lượng dự án, chất lượng quy hoạch, thiết kế căn hộ, nhà ở... Ngoài ra, người mua cũng cần chú trọng đến hạ tầng kỹ thuật ở khu vực nhà đất mà mình quyết định mua như: điện nước, đường sá, công viên, cống rãnh, cây xanh, hạ tầng xã hội như trường học, khu thương mại dịch vụ, trạm y tế trong khu vực dự án…

MuaBanNhaDat theo Trí Thức Trẻ