Sửa chữa nhà là công việc quan trọng mà hầu hết mỗi hộ gia đình sẽ phải trải qua ít nhất một lần trong đời. Hiện nay, có rất nhiều công ty chuyên về xây dựng cung cấp dịch vụ này. Tuy nhiên, nếu thiếu hiểu biết, bạn có thể mất tiền oan. Hình thức lừa đảo phổ biến nhất hiện nay thường liền quan đến việc đặt cọc hoặc tốn kém chi phí cho vật liệu xây dựng phát sinh thêm.

Không đặt cọc khoản tiền lớn khi sửa chữa nhà

Trong bất cứ tình huống nào, cho dù thuê được một công ty sửa chữa nhà giá rẻ, bạn cũng tuyệt đối không được trả tiền đặt cọc quá nhiều cho họ. Việc thực hiện đặt cọc, giao dịch cần chú ý:

• Không đặt cọc quá 30% tổng giá trị gói thuê sửa chữa nhà, mức hợp lý là khoảng 25%.
• Không nên giao dịch tại những nơi không phải là địa chỉ văn phòng chính thức của các công ty cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cửa, nội thất.
• Khi trả tiền cọc và thỏa thuận, nên lập thành văn bản có chữ ký của hai bên để làm cơ sở pháp lý cho những rắc rối nếu có sau này.

Kiểm tra các giấy tờ sửa chữa nhà cần thiết

Trước khi thanh toán tiền sửa chữa nhà, bạn nên đọc kỹ và ký vào tất cả các giấy tờ cần thiết liên quan, nhất là các giao ước, hóa đơn về tiền bạc. Điều này rất quan trọng vì có rất nhiều người gặp rắc rối về tiền bạc sau khi chấp nhận trả vài triệu, thậm chí vài chục triệu cho bên nhận thi công mà không có biên nhận thanh toán hay hóa đơn trả tiền.

• ✽ 
•  
• Một số điều cần lưu ý trước khi tiến hành ký kết:

  

  • Phương thức thanh toán và tiến độ sửa chữa nhà
    • Thông thường, sau phần tiền cọc lúc đầu, bạn sẽ phải trả các khoản chi phí theo tiến độ xây dựng, sửa chữa của công trình. Bạn có thể trả khoản nhất định để mua vật liệu, sau đó trả tiếp phần còn lại lớn hơn khi hoàn thành. Hãy luôn đảm bảo rằng tiến độ sửa chữa nhà được thực hiện đúng với tiến độ thanh toán.
  • Chi phí vật liệu sửa chữa
    • Mọi thứ nên được rõ ràng bằng “giấy trắng mực đen” ngay từ ban đầu nhằm tránh trường hợp công ty đột ngột tăng giá nguyên vật liệu so với thỏa thuận.
  • Những thứ nằm ngoài gói sửa chữa nhà
    • Để thu hút khách hàng, một số công ty thường đưa ra giá thi công thấp hơn trên thị trường. Tuy nhiên, trong thực tế, đôi khi sẽ có nhiều thứ cần hoàn thiện không nằm trong gói thầu ban đầu. Các hạng mục thường gặp như đèn, công trình điện và máy điều hòa không khí.
  • Chấm dứt hợp đồng
    • Trước khi đặt bút ký kết các thỏa thuận, hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc và đồng ý các điều khoản phạt vi phạm và chấm dứt hợp đồng sửa chữa nhà.

Chọn công ty sửa chữa nhà uy tín

Việc chọn các công ty chuyên nghiệp và uy tín sẽ hạn chế tối đa việc mất tiền một cách vô lý. Trên lý thuyết, nếu việc hợp tác giữa hai bên có xảy ra sự cố hay không đạt thỏa thuận ban đầu, bạn cũng có nhiều cơ hội được bồi thường hoặc nhận lại khoản tiền cọc. 

• Trước khi quyết định sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà của công ty đó, người thuê nên đến tận địa chỉ công ty hoặc văn phòng chính của họ để kiểm tra. Đồng thời, hãy vào website của công ty để cập nhật thông tin về họ và các sản phẩm cung cấp.

Cảnh giác với “gói sửa chữa nhà đặc biệt”

Khi thuê dịch vụ sửa chữa nhà hiện nay, bạn trả càng ít thì chất lượng càng thấp. Bạn nên cảnh giác với các “gói khuyến mãi đặc biệt” mà công ty đưa ra để mời chào. Nếu không cẩn thận, rất có thể họ sẽ “lật kèo” bằng cách đưa ra giá cao hơn thỏa thuận, làm việc kém chất lượng hoặc bỏ bê công việc.

Thường xuyên giám sát tiến độ sửa chữa nhà

Ngay khi công việc bắt đầu, bạn nên giám sát công trình thường xuyên, không nên lơ là hay bỏ mặc cho nhà thầu thi công. Việc kiểm tra này nhằm đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng tiến độ, tránh việc nguyên vật liệu bị tráo đổi, ăn bớt.

Ngoài ra, nếu chỉ sửa một vài khu vực trong nhà, hãy để ý đến tư trang, đồ dùng có giá trị, tránh việc mất cắp, thất lạc.

MuaBanNhaDat theo TBKD