Bạn đọc gửi câu hỏi: “Ông bà nội tôi có 5 người con, gồm một người con trai là bố tôi và bốn người con gái. Trước khi ông mất không để lại di chúc cụ thể về di sản thừa kế. Bà nội đang sinh sống cùng gia đình tôi. Trong sổ đỏ có đứng tên cả ông và bà tôi. Vậy, nếu bây giờ gia đình tôi muốn sang tên sổ đỏ cho bố tôi thì có được không? Nếu được thì hồ sơ thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn.”

Trả lời: Vì ông nội bạn trước khi mất không để lại di chúc, nên phần di sản thừa kế của ông nội bạn sẽ được phân chia theo quy định pháp luật hiện hành. Cụ thể, phần di sản thừa kế sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất là bà nội bạn, sau đó đến các người con của ông bà bạn.

Việc sang tên sổ đỏ cho bố của bạn là hoàn toàn có thể nếu đã có sự chấp thuận của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, ở đây là bà nội của bạn. Theo pháp luật, bố và bà nội của bạn phải cùng đến văn phòng công chứng địa phương để lập hợp đồng tặng cho tài sản là quyền sử dụng mảnh đất trên. Sau khi công chứng đầy đủ, gia đình bạn trình nộp bản hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công chứng đã lập lên UBND cấp huyện nơi có nhà, đất trong bản hợp đồng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ, hoàn tất việc phân chia di sản thừa kế. Các hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm: