Dưới đây là chia sẻ của chị Đinh Thanh Vân (37 tuổi), hiện đang sống và làm việc tại TP.HCM về quyết định đổi từ nhà đất sang chung cư.

Trước đây, chúng tôi sở hữu một ngôi nhà 3 tầng ở quận Tân Phú. Đối với một gia đình chỉ có hai vợ chồng cùng một đứa con nhỏ thì ngôi nhà trên diện tích đất rộng hơn 120m2, diện tích sử dụng 200m2 quả là hơi phí. Tôi và chồng đều làm cho doanh nghiệp nước ngoài, chỗ làm việc cũng khá xa nên thời gian ở nhà không nhiều, thường 6 giờ sáng đi làm thì 8 giờ tối mới về. Cuối tuần, tôi phải thuê người đến dọn dẹp vì không có sức để làm.

Tuy nhà trong hẻm 8m nhưng luôn tấp nập xe cộ vào đây để tránh tắc đường. Hơn nữa, nhà mặt đất thỉnh thoảng có chuột, muỗi, gián khiến tôi rất khó chịu. Tệ nhất là do chúng tôi ít ở nhà nên thỉnh thoảng chó nhà hàng xóm sang phóng uế ngay chân tường nhà chúng tôi, nhưng hai vợ chồng chưa lần nào bắt được quả tang để phản ánh với chủ.

Từ nhà đến công ty khoảng 10km, phải đi qua đường Cộng Hòa lúc nào cũng đông đúc khiến tôi rất mệt mỏi. Vì thế, năm 2014, tôi quyết định chuyển sang quận 7 ở gần chị gái để tiện nhờ vả, cuối tuần còn “mượn tạm” người giúp việc nhà chị. Tôi cho thuê nhà mình được 10 triệu/tháng, trong khi bản thân thuê một căn hộ rộng gần 100m2 ở một khu chung cư trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 là 15 triệu.

Ban đầu ở chung cư, chúng tôi có phần hụt hẫng vì không gian bị thu hẹp một nửa. Song chỉ sau nửa năm, chúng tôi dần thích nghi và cảm thấy cuộc sống thoải mái hơn hẳn: nhà cửa sạch sẽ dù ít dọn dẹp hơn nhà cũ, mua sắm cũng tiện vì nhiều cửa hàng, siêu thị ở ngay bên đường, trường học của con cũng gần khu chung cư...

Một ưu điểm mà tôi rất hài lòng là an ninh ở đây rất tốt. Trước đây, mỗi lần gia đình đi du lịch dài ngày hay về quê, chúng tôi đều lo ngay ngáy khoản này nên đều phải nhờ hay thuê người đến trông nhà hộ. Ở chung cư, vợ chồng tôi chỉ việc khóa cửa và an tâm đi vì đã có bảo vệ túc trực 24/24. Vấn đề vệ sinh cũng được đảm bảo, rác bẩn đều có người thu dọn cẩn thận mỗi ngày.

Chung cư chúng tôi ở tuy được coi vào hàng cao cấp nhưng chi phí dịch vụ không quá đắt, giá điện nước được tính với mức bình thường. Phí dịch vụ vệ sinh, an ninh và tiền gửi xe máy mỗi tháng cả nhà tôi mất thêm khoảng 2 triệu nữa và tôi thấy là phù hợp so với những gì mình nhận được. Ở đây cũng có phòng gym, hồ bơi, tiện lợi cho những người thiếu thời gian như chúng tôi.

Sau thời gian ở thuê, đến đầu năm 2015, chúng tôi quyết định mua căn hộ rộng 110m2, giá 4,4 tỷ ở block bên cạnh mới vừa xây xong. Hai vợ chồng thuê kiến trúc sư trang trí nội thất, sửa bếp, nhà tắm, phòng khách theo ý mình, mua bàn ghế giường tủ theo gợi ý của kiến trúc sư để ngôi nhà có một phong cách thống nhất, tổng thiệt hại hết 500 triệu. Đồ dùng trước đây của chúng tôi vẫn còn mới, bán thanh lý vớt vát lại được mấy chục triệu.

Để có tiền mua nhà mới, chúng tôi phải bán ngôi nhà cũ ở Tân Phú đi, được 4 tỷ. Dù vụ đổi chác này khiến vợ chồng tôi thiệt hại gần 1 tỷ đồng và phải thu nhỏ diện tích ở, nhưng tôi vẫn thấy cuộc sống dễ chịu hơn hẳn. Có điều, các khu chung cư xung quanh vẫn được xây dựng và hoàn thiện. Người sang quận 7, Nhà Bè mua nhà ngày càng đông, đến giữa năm 2016 thì tôi bắt đầu thấy mệt khi mỗi ngày đi làm dù quãng đường chỉ hơn 5km nhưng đi mất 40 phút. Cầu Kênh Tẻ mỗi giờ cao điểm tắc đường kéo dài cả kilomet.

Vì thế, tôi quyết định chuyển tới quận 4 ở để đi sang quận 1 cho đỡ tắc đường. Vẫn thích ở chung cư, tôi đã đặt mua một căn hộ 80m2, dự kiến cuối 2018 lấy nhà, giá 4 tỷ. Tiền nhà trả theo tiến độ nên tôi có thể xoay xở tài chính được, để tương lai có thể sở hữu cả hai căn hộ.

Sau khi đã trải nghiệm cuộc sống ở cả mặt đất và chung cư, tôi thấy nếu bạn muốn một cuộc sống hưởng thụ, muốn môi trường sống sạch sẽ, an ninh, hàng xóm gần giống mình thì nên chọn ở chung cư. Tuy nhiên, nếu bạn muốn giữ tiền ở bất động sản thì chung cư không phải là lựa chọn tốt. Vì sau mấy năm chúng tôi mua chung cư, giá trị căn hộ của chúng tôi trên thị trường vẫn giữ nguyên, nhưng giá trị thị trường ngôi nhà cũ tại quận Tân Phú của chúng tôi sau cơn sốt đất vừa qua, giờ đã tăng thêm 30%.

MuaBanNhaDat theo TBKD