Sau khi UBND tỉnh chính thức phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành tại xã Bình Sơn, các ngành chức năng H.Long Thành đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục về hồ sơ nhằm sớm chi trả tiền bồi thường cho người dân.

* Chi trả tiền cho người dân vào giữa tháng 5-2020

Để xây dựng sân bay Long Thành, Đồng Nai sẽ phải thực hiện thu hồi hơn 5 ngàn ha đất, trong đó có khoảng 2,4 ngàn ha đất do các hộ gia đình, cá nhân quản lý sử dụng.

Theo kế hoạch trong tháng 10-2020, Đồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng (khu vực 1,8 ngàn ha) cho chủ đầu tư để phục vụ khởi công xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1 vào năm 2021. Với quỹ thời gian đó, thời gian qua, các ngành chức năng của tỉnh đã khẩn trương thực hiện công tác đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đối với phần diện tích hơn 630ha đất do các hộ gia đình, cá nhân quản lý sử dụng trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng.

Cùng với việc nhanh chóng hoàn thành thủ tục, hồ sơ để thực hiện chi trả tiền bồi thường đối với diện tích đất do các hộ gia đình, cá nhân quản lý, mới đây, UBND tỉnh cũng đã yêu cầu các cơ quan chức năng nhanh chóng hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất do các cơ quan, tổ chức quản lý trong khu vực dự án Sân bay Long Thành.

Theo đó, để thực hiện dự án Sân bay Long Thành, giai đoạn 1, Nhà nước sẽ thu hồi, bồi thường gần 1,7 ngàn ha đất tại xã Bình Sơn. Giá bồi thường cao nhất là hơn 5,1 triệu đồng/m² cho những khu đất tiếp giáp mặt tiền trục đường chính. Giá thấp nhất là 161 ngàn đồng/m² đối với những diện tích đất nuôi thủy sản. Riêng đất ở nông thôn được bồi thường từ 1,5 đến gần 4,6 triệu đồng/m².

Trên cơ sở giá đất được phê duyệt, hiện nay, các cơ quan chức năng H.Long Thành đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, áp giá đền bù để thực hiện chi trả tiền bồi thường cho người dân.

Để áp giá đền bù, UBND xã Bình Sơn phải thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, xử lý hồ sơ kỹ thuật của các thửa đất cho phù hợp với thực tế.

Theo UBND xã Bình Sơn, trong hơn 630ha đất do các hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng có tổng 1.028 hồ sơ thửa đất. Đến nay, 100% hồ sơ đã hoàn thành công tác đo đạc, kiểm đếm. Đặc biệt, các cơ quan chức năng cũng đang thực hiện áp giá đền bù cho hơn 700 hồ sơ đã hoàn chỉnh các thủ tục.

Đối với số hồ sơ còn lại, do có sự tăng giảm về diện tích giữa hồ sơ kỹ thuật và thực tế khu đất, các khu đất buôn bán giấy tay, đất do cha mẹ cho con nên phải tiến hành xác minh, quy chủ để hoàn thiện các thủ tục. Theo kế hoạch, đến cuối tháng 4 này, công tác xác nhận hồ sơ để áp giá đền bù đối với diện tích đất trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất.

Ông Lê Văn Tiếp, Phó chủ tịch UBND H.Long Thành cho biết, địa phương cố gắng hoàn thành công tác đo đạc, kiểm đếm đối với toàn bộ diện tích đất cần thu hồi để xây dựng sân bay Long Thành vào cuối năm 2020. Riêng đối với khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng để phục vụ xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1, hiện nay công tác đo đạc, kiểm đếm đã hoàn thành. Do đó, sau khi thực hiện xác nhận hồ sơ, áp giá đền bù, huyện sẽ tổ chức công bố, niêm yết công khai số tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân. Đồng thời, thực hiện chi trả tiền bồi thường cho người dân vào giữa tháng 5-2020.

* Tránh tối đa trường hợp có 2 mức giá đền bù trong cùng dự án

Sân bay Long Thành là dự án trọng điểm quốc gia, do đó Đồng Nai dành sự tập trung tối đa cho công tác giải phóng mặt bằng nhằm phục vụ xây dựng dự án này.

Theo cam kết của Đồng Nai với Chính phủ thì tháng 10-2020 sẽ bàn giao mặt bằng giai đoạn ưu tiên và hết quý I, đầu quý II-2021 sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án Sân bay Long Thành cho đơn vị đầu tư.

Giữa tháng 5 tới, Đồng Nai sẽ thực hiện việc chi trả tiền đền bù cho những hộ dân đầu tiên trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng của dự án Sân bay Long Thành.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, việc hoàn thiện thủ tục, hồ sơ để thực hiện chi trả tiền bồi thường cho người dân đã được UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng phải làm luôn cho giai đoạn tiếp theo sau khi hoàn thành đối với khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng. “UBND tỉnh đã yêu cầu các cơ quan chức năng phải làm liên tục, vừa làm cho khu vực ưu tiên nhưng đồng thời cũng làm luôn cho khu vực còn lại. Mục tiêu là đảm bảo tiến độ, hoàn thành tốt nhất công tác bồi thường cho người dân trong năm 2020” - Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh.

Mục tiêu của Đồng Nai là hoàn thành công tác đền bù cho người dân trong năm 2020. Qua đó, tránh tối đa các trường hợp có 2 mức giá đền bù trong cùng một dự án. Bởi hằng năm, các địa phương thường thực hiện điều chỉnh hệ số K để bảng giá đất sát hơn với giá thị trường. Do đó, năm 2021, nếu thực hiện thay đổi hệ số K, sẽ phát sinh giá đất mới đối với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Phạm Tùng